В Законе Украины «Об архитектурной деятельности» N 3038-VI от 17.02.2011, а также в  Постановлении Кабинета Министров Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности в строительстве» N 1396 от 05.12.2007 г. четко прописано, что субъекты, ведущие хозяйственную деятельность, которые желают предоставлять услуги по строительству должны получить строительную лицензию на создание объектов архитектуры на территории Украины.

Вышеуказанное Постановление КМУ содержит перечень общих требований к субъекту хозяйствования, при соблюдении которых он имеет право на получение строительной лицензии. Более подробно данные требования указаны в приказе Министерства регионального развития и строительства Украины № 47 от 27.01.2009, который, в том числе, содержит  перечень лицензионных условий и перечень работ, для осуществления которых нужна лицензия на строительство.

Если Вы ознакомитесь с Вышеуказанными нормативно-правовыми актами, то найдете там всю информацию, необходимую для получения лицензии на строительство, в том числе,  и перечень всех  требований, которые предусмотрены действующим законодательством в этой сфере.

Следует иметь в виду, что осуществление строительных работ без наличия лицензии на строительство наказывается в соответствии с предусмотренной гражданской, административной и уголовной ответственностью.

Но, как известно, перечень строительных работ достаточно велик.

Именно поэтому, действующих и потенциальных строителей больше всего волнует следующий вопрос: «Какие именно виды строительных работ можно осуществлять без лицензии на строительство, то есть, какие конкретно работы не подлежат лицензированию?».

В силу большого количества вопросов, поступающих от  клиентов, а также в силу отсутствия данной информации в свободном доступе в сети Интернет хотим сообщить следующее.

В Постановлении № 148 Кабинета Министров Украины от 27.02.2012 определено, что отныне лицензии на строительную деятельность должны выдаваться исключительно в отношении строительных и монтажных работ на объекты архитектуры, относятсящихся к IV и V категории сложности.

Таким образом, впредь лицензированию подлежат следующие работы:
— строительство транспортных сооружений;
— монтаж инженерных сетей;
— строительные и монтажные работы.

Больше не осуществляется:
— лицензирование проектной деятельности;
— лицензирование изыскательных работ;
— лицензирование инжиниринговой деятельности.

Для этих видов работ законодательно предусмотрено получение квалификационных сертификатов, а не лицензий.
Следовательно – лицензирование проектной деятельности, инжиниринговой деятельности, деятельности по разработке градостроительной документации, изыскательных работ для строительства – отменяется.

Министерство регионального развития и строительства Украины в своем приказе № 392 от 06.10.2010 приняло ряд изменений в «Лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности в строительстве связанной с созданием объектов архитектуры», которые были утверждены более ранним его приказом — № 47 от 27.01.2009.

В частности, изменился Перечень работ проведения хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры, после этих изменений из него были исключены такие работы:
1)РАЗРАБОТКА СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТОВ
• антикоррозионной защиты
• охраны труда
• электрической и электрохимической защиты
2) ВОЗВЕДЕНИЕ ОГРАЖДАЮЩИХ и НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
3) ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬСТВА ИНЖЕНЕРНАЯ
• осушение территорий, их расчистка
• разборка сооружений, зданий, сетей
• устройство временных подкрановых путей
• устройство временных сетей инженерных
• устройство временных дорог
4) РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ КОНСТРУКЦИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ
• Отделка фасадов:
• напылением полимерцементных покрытий
• штукатуркой
• мелкоштучными изделиями
• торкретированием
• фасадными системами
• Установка окон, витражей, ворот, дверей и т.п.
• Остекление
• Отделка помещений:
• декоративным штукатуриванием
• обычным штукатуриванием
• специальными видами штукатуривания
• Облицовка помещений:
• природным камнем
• деревянными изделиями
• искусственными изделиями
• Работы по лепке
• Обойные работы
• Малярные работы
5) ЗАЩИТА ОБОРУДОВАНИЯ, КОНСТРУКЦИЙ  И СЕТЕЙ
• гидроизоляционная
• антикоррозионная
• теплоизоляционная
• электрическая и электрохимическая
6) ЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
7) ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Таким образом, лицензирование проектной деятельности было отменено. Но хотим заметить, что приведенный выше перечень работ был обозначен нами как итог анализа приказа № 392 от 06.10.2010 г. и является нашим личным заключением. Чтобы убедиться в том, что для выполнения, проектных работ лицензирование проектной деятельности не является необходимым, следует обратиться с запросом в Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины. В подаче запроса и в получении ответа на него наши специалисты Вам помогут.
В случае положительного ответа, т.е. если Вам все же будет нужно лицензирование проектной деятельности (или какой-либо другой из вышеперечисленных) мы осуществим для Вас всю процедуру лицензирования.